Встановлення факту припинення іпотеки, якщо кредитора-юридичну особу ліквідовано.
СКАСУВАННЯ ЗАПИСІВ ПРО ІПОТЕКУ ТА ЗАБОРОНУ ПІСЛЯ ЛІКВІДАЦІЇ ПОЗИКОДАВЦЯ.
Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання (ч. 5 ст. 3 Закону «Про іпотеку»). Право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою (п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК). Зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом...
16-09-2024
Детальніше
Майнові права на нерухомість.
ПОЗОВ ЩОДО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ ДО ТА ПІСЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.
Майновими правами на об’єкт нерухомості визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовою частиною права власності (право володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та право вимоги. Майнові права на об’єкт нерухомості - це обмежене речове право, за яким власник цього...
23-07-2024
Детальніше
Доведення рейдерства при відсутності нотаріального архіву.
ДОКАЗУВАННЯ ПІДРОБЛЕННЯ ДОГОВОРУ ПРИ ВІДСУТНОСТІ НОТАРІАЛЬНОЇ СПРАВИ.
У практиці рейдерського заволодіння нерухомістю нерідко використовується підроблення договору на основі іншого (реально укладеного іншими особами) договору, посвідченого нотаріусом, який помер, чи припинив нотаріальну діяльність через анулювання свідоцтва. За зловмисною домовленістю рейдерів з таким нотаріусом чи його спадкоємцями документи нотаріальних справ...
16-06-2024
Детальніше
Позови прокуратури про повернення земельних ділянок водного фонду.
СПОРИ ПРО ВОДООХОРОННІ ЗОНИ ТА ПРИБЕРЕЖНІ ЗАХИСНІ СМУГИ.
В судових позовах, які подають органи прокуратури в інтересах держави про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками водного чи лісового фонду, позивачі вимагають визнання недійсними розпоряджень райдержадміністрацій про відведення ділянок у власність приватних осіб та їх повернення на користь міськради. Як правило, земельні ділянки коло лісу чи...
15-05-2024
Детальніше
Пред'явлення позову про зняття арешту з майна.
ЗНЯТТЯ АРЕШТУ ТА ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА МАЙНО.
Позов про зняття арешту з майна може бути поданий власником чи особою, яка володіє на підставі закону, договору або іншій легальній підставі майном, яке не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами у справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а у випадку продажу майна - особа, якій його передано. Третьою...
06-05-2024
Детальніше
Шахрайство з авто із США та Європи.
СТЯГНЕННЯ КОШТІВ ПРИ НЕПОСТАВЦІ АВТОМОБІЛЯ.
Серед рясної кількості посередників з купівлі авто в США чи Європі іноді зустрічаються особи, чиєю метою було лише отримання авансу. Користуючись попитом, існують нечесні пропозиції. Нерідко виникають непорозуміння в виді непоставки автомобіля та зникнення продавця і неповернення авансу. Якщо постачальник авто з США чи Європи з самого початку мав на увазі...
31-03-2024
Детальніше
Незаконність відступлення прав вимоги кредиту фізичній особі.
НЕДІЙСНІСТЬ ДОГОВОРУ ПРО ПЕРЕДАЧУ ПРАВ НА КРЕДИТНИЙ БОРГ ФІЗИЧНІЙ ОСОБІ.
Деякі фінансові компанії практикують відступлення прав вимоги повернення кредиту фізичній особі за кредитними договорами, де первісним кредитором був банк-іпотекодержатель. При цьому легально діюча фінансова компанія діє в тандемі з «сірою». Перша передає права вимоги, придбані у банку, «сірій», а остання передає права зацікавленій фізичній особі. Після цього...
13-10-2023
Детальніше
Відшкодування шкоди автомобілю, завданої в ДТП, та моральної шкоди власникові.
РОЗПОДІЛ ВІДШКОДУВАННЯ МІЖ СТРАХОВИКОМ ТА ВИНУВАТЦЕМ.
В цій статті йдеться про відшкодування шкоди, завданої в ДТП винуватцем, чия цивільна відповідальність була застрахована в порядку обов'язкового страхування відповідальності власників наземних транспортних засобів. Важливими питаннями при стягненні шкоди автомобілю в такому випадку є встановлення 1) повної фактичної вартості ремонту з урахуванням заміни...
25-08-2023
Детальніше
Шахрайство з виготовленням меблів на замовлення.
СТЯГНЕННЯ КОШТІВ ПРИ НЕВИКОНАННІ ДОГОВОРУ.
Серед множини продавців меблів на замовлення іноді зустрічаються особи, чиєю метою було лише отримання авансу. Користуючись попитом, існують нечесні пропозиції.   Якщо підрядник з самого початку планував заволодіння авансом, то, за моєю практикою, його дії вчиняються приблизно наступним чином. На сайті чи сторінках в соцмережах створюється...
07-08-2023
Детальніше
Ефективні способи захисту в іпотечних спорах.
НОВОВВЕДЕННЯ І ПРАКТИКА ЮРИДИЧНОГО ЗАХИСТУ ЗА ЗАКОНОМ ЩОДО ПРОТИДІЇ РЕЙДЕРСТВУ...
За протирічивою, але усталеною судовою практикою, чинною до 16.01.2020 р., ефективним способом судового захисту іпотекодавців від неправомірного стягнення їх нерухомості банками було скасування запису державного реєстратора в Державному реєстрі прав про проведену державну реєстрацію права власності банку за іпотечним застереженням. Проте така практика...
03-08-2023
Детальніше
Відшкодування збитків при залитті приміщення.
СТЯГНЕННЯ ЧЕРЕЗ СУД ШКОДИ, ЗАВДАНОЇ МАЙНУ ЗАЛИТТЯМ.
Особа, з чиєї вини завдано шкоди від залиття чужої квартири, зобов’язана відшкодувати потерпілому втрати, яких той зазнав у зв'язку зі знищенням або пошкодженням майна, а також витрати, які він мусить зробити для відновлення майна (реальні збитки) – ст. 22 ЦКУ. Обсяг знищеного або пошкодженого майна та опорядження квартири визначається актом про залиття,...
15-07-2023
Детальніше
Підстави недійсності договору продажу нерухомості іпотекодержателем (ст. 38).
ПОВЕРНЕННЯ НЕРУХОМОСТІ ПОЗИЧАЛЬНИКОВІ ЧИ МАЙНОВОМУ ПОРУЧИТЕЛЕВІ.
Розповсюдженим способом вибуття нерухомості з власності позичальника чи майнового поручителя є продаж іпотекодержателем в порядку ст. 38 Закону «Про іпотеку». За цією статтею іпотекодержатель без отримання уповноваження іпотекодавця вчиняє продаж предмета іпотеки та укладає договір від свого імені, якщо таке право передбачене іпотечним договором. При...
20-06-2023
Детальніше

Сторінки

Новини бюро

ПІДПИСАТИСЯ НА РОЗСИЛКУ

Слідкуйте за новинами Юридичного бюро Писаренка, змінами в законодавстві і останніми тенденціями у вашій сфері. Ми надсилаємо тільки корисні листи.

ПІДПИСАТИСЯ

Нова справа / Скасування рішення ДПС про ризиковість...

Подано позов про визнання протиправним рішення ГУ ДПС в м. Києві про включення клієнта до переліку ризикових платників ПДВ та зобов`язання ГУ ДПС в м. Києві виключити...

01-09-2024
Визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ із 143...

Завершено справу з захисту власника великих нежитлових приміщень в ОСББ у м. Ворзель. Господарській суд першої інстанції визнав недійсним рішення загальних зборів...

17-06-2024

ВСІ НОВИНИ