Витребування відомостей про реєстраційні дії з нерухомістю від НАІС.
З’ЯСУВАННЯ ДІЙСНО УКЛАДЕНОГО ДОГОВОРУ ПРИ РЕЙДЕРСЬКИХ ДІЯХ З ПІДРОБЛЕННЯМ...
Власник, чиє нерухоме майно виявилося зареєстрованим за сторонньою особою за підробленим договором, подає віндикаційний позов про його витребування і скасування права власності Відповідача. Позаяк реєстрація власності на нерухомість при рейдерстві здійснюється на підставі підробленого договору, буцімто посвідченого певним нотаріусом за певним номером в...
31-01-2025
Детальніше
Витребування нерухомості у добросовісного набувача при шахрайстві з підробкою паспорта.
НОТАРІАЛЬНИЙ ДОГОВІР БЕЗ ПІДПИСУ РЕАЛЬНОГО ВЛАСНИКА НЕРУХОМОСТІ НЕ Є УКЛАДЕНИМ...
Одним з варіантів шахрайського заволодіння нерухомістю є використання рейдером підробленого паспорта, нібито виданого реальному власникові. Шахрай з використанням викрадених чи підроблених правовстановлюючих документів на об’єкт представляється нотаріусові як власник нерухомості і пред’являє підроблений паспорт. Нотаріус посвідчує договір купівлі-продажу, у...
09-01-2025
Детальніше
Недійсність свідоцтва про право на спадщину.
ВИЗНАННЯ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО НА СПАДЩИНУ НЕДІЙСНИМ ТА ВНЕСЕННЯ ДО НЬОГО ЗМІН.
З метою захисту прав та інтересів спадкоємців законодавець визначив низку самостійних способів захисту через суд. Розповсюдженим способом такого захисту є зверненням до суду для визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним. Так за ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що...
11-12-2024
Детальніше
Встановлення факту припинення іпотеки, якщо кредитора-юридичну особу ліквідовано.
СКАСУВАННЯ ЗАПИСІВ ПРО ІПОТЕКУ ТА ЗАБОРОНУ ПІСЛЯ ЛІКВІДАЦІЇ ПОЗИКОДАВЦЯ.
Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання (ч. 5 ст. 3 Закону «Про іпотеку»). Право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою (п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК). Зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом...
16-09-2024
Детальніше
Майнові права на нерухомість.
ПОЗОВ ЩОДО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ ДО ТА ПІСЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.
Майновими правами на об’єкт нерухомості визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовою частиною права власності (право володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права та право вимоги. Майнові права на об’єкт нерухомості - це обмежене речове право, за яким власник цього...
23-07-2024
Детальніше
Доведення рейдерства при відсутності нотаріального архіву.
ДОКАЗУВАННЯ ПІДРОБЛЕННЯ ДОГОВОРУ ПРИ ВІДСУТНОСТІ НОТАРІАЛЬНОЇ СПРАВИ.
У практиці рейдерського заволодіння нерухомістю нерідко використовується підроблення договору на основі іншого (реально укладеного іншими особами) договору, посвідченого нотаріусом, який помер, чи припинив нотаріальну діяльність через анулювання свідоцтва. За зловмисною домовленістю рейдерів з таким нотаріусом чи його спадкоємцями документи нотаріальних справ...
16-06-2024
Детальніше
Захист проти позовів прокуратури про повернення земельних ділянок водного фонду.
СПОРИ ПРО ДІЛЯНКИ У ВОДООХОРОННИХ ЗОНАХ ТА ПРИБЕРЕЖНИХ ЗАХИСНИХ СМУГАХ.
В судових позовах, які подають органи прокуратури в інтересах держави про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками водного чи лісового фонду, позивачі вимагають визнання недійсними розпоряджень райдержадміністрацій про відведення ділянок у власність приватних осіб та їх повернення на користь міськради. Як правило, земельні ділянки коло лісу чи...
15-05-2024
Детальніше
Пред'явлення позову про зняття арешту з майна.
ЗНЯТТЯ АРЕШТУ ТА ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА МАЙНО.
Позов про зняття арешту з майна може бути поданий власником чи особою, яка володіє на підставі закону, договору або іншій легальній підставі майном, яке не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідачами у справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а у випадку продажу майна - особа, якій його передано. Третьою...
06-05-2024
Детальніше
Шахрайство з авто із США та Європи.
СТЯГНЕННЯ КОШТІВ ПРИ НЕПОСТАВЦІ АВТОМОБІЛЯ.
Серед рясної кількості посередників з купівлі авто в США чи Європі іноді зустрічаються особи, чиєю метою було лише отримання авансу. Користуючись попитом, існують нечесні пропозиції. Нерідко виникають непорозуміння в виді непоставки автомобіля та зникнення продавця і неповернення авансу. Якщо постачальник авто з США чи Європи з самого початку мав на увазі...
31-03-2024
Детальніше
Незаконність відступлення прав вимоги кредиту фізичній особі.
НЕДІЙСНІСТЬ ДОГОВОРУ ПРО ПЕРЕДАЧУ ПРАВ НА КРЕДИТНИЙ БОРГ ФІЗИЧНІЙ ОСОБІ.
Деякі фінансові компанії практикують відступлення прав вимоги повернення кредиту фізичній особі за кредитними договорами, де первісним кредитором був банк-іпотекодержатель. При цьому легально діюча фінансова компанія діє в тандемі з «сірою». Перша передає права вимоги, придбані у банку, «сірій», а остання передає права зацікавленій фізичній особі. Після цього...
13-10-2023
Детальніше
Відшкодування шкоди автомобілю, завданої в ДТП, та моральної шкоди власникові.
РОЗПОДІЛ ВІДШКОДУВАННЯ МІЖ СТРАХОВИКОМ ТА ВИНУВАТЦЕМ.
В цій статті йдеться про відшкодування шкоди, завданої в ДТП винуватцем, чия цивільна відповідальність була застрахована в порядку обов'язкового страхування відповідальності власників наземних транспортних засобів. Важливими питаннями при стягненні шкоди автомобілю в такому випадку є встановлення 1) повної фактичної вартості ремонту з урахуванням заміни...
25-08-2023
Детальніше
Шахрайство з виготовленням меблів на замовлення.
СТЯГНЕННЯ КОШТІВ ПРИ НЕВИКОНАННІ ДОГОВОРУ.
Серед множини продавців меблів на замовлення іноді зустрічаються особи, чиєю метою було лише отримання авансу. Користуючись попитом, існують нечесні пропозиції.   Якщо підрядник з самого початку планував заволодіння авансом, то, за моєю практикою, його дії вчиняються приблизно наступним чином. На сайті чи сторінках в соцмережах створюється...
07-08-2023
Детальніше

Сторінки

Новини бюро

ПІДПИСАТИСЯ НА РОЗСИЛКУ

Слідкуйте за новинами Юридичного бюро Писаренка, змінами в законодавстві і останніми тенденціями у вашій сфері. Ми надсилаємо тільки корисні листи.

ПІДПИСАТИСЯ

Нова справа / Скасування рейдерської власності на 6-К...

Прийнято доручення клієнтки про захист прав на спадкову 6-кімнатну квартиру на проспекті Лобановського. Після відкриття спадщини у 2023 році з’ясувалося, що квартира...

06-01-2025
Оспорювання в суді ПДФО 428 тис.грн. та ВЗ 35 тис.грн. на...

Прийнято доручення клієнтки у комплексній справі. В 2020 році «Альфа банк» від свого імені продав іпотечну земельну ділянку клієнтки з зарахуванням виручених грошей...

20-12-2024

ВСІ НОВИНИ