Юридическое бюро Писаренко ведет судебные дела и обеспечивает юридическое сопровождение операций и споров с недвижимостью. 

Наши услуги юристов в сфере недвижимости:

• сопровождение сделок купли продажи и иных операций с недвижимым имуществом;
• сопровождение инвестирования, финансирования, купли-продажи имущественных прав на недвижимость;
• получение свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество;
• разработка условий договоров для уменьшения налогов и рисков;
• представительство в судах по спорам с недвижимостью;
• ведение дел о признании судом права на недвижимость;
• ведение дел о признании недействительными договоров купли-продажи или иного отчуждения недвижимости;
• обеспечение продажи недвижимости, находящейся в совместной собственности нескольких лиц;
• представительство в судах по недвижимости в спорах о земельных участках, домах, нежилых помещениях, квартирах;
• сопровождение аренды недвижимого имущества;
• защита в спорах об изменении условий или прекращении договоров аренды;
• сопровождение ипотеки недвижимости;
• предоставление юридических консультаций по недвижимости;
• сопровождение предварительных договоров на отчуждение или аренду недвижимости;
• ведение дел по наследству с недвижимым имуществом;
• ведение дел о признании судом права на недвижимость в порядке наследования;
• ведение дел о защите раздельной собственности одного из супругов на недвижимость, приобретенную в браке.

Особенности недвижимого имущества, отличающие его от иных вещей:

• физическая невозможность перемещения в пространстве без утраты качества;
• высокая стоимость и ее колебания во времени;
• требующий государственной регистрации порядок возникновения, перехода, прекращения права собственности и некоторых вещных прав;
• широкий круг факторов, причиняющих недействительность выданных правоустанавливающих документов;
• широкий круг лиц, вовлекаемых в оформление сделок с недвижимостью, или могущих оспорить в суде права на недвижимость;
• преимущественно нотариальная, реже — простая письменная форма договоров о передаче прав;
• нормативно установленный порядок расчетов по сделкам в сфере недвижимости;
• государственный контроль за уплатой налогов от доходов в сфере недвижимости;
• широкий круг факторов, могущих причинить недействительность договоров на отчуждение или передачу объектов в сфере недвижимости;
• длительное, трудоемкое, затратное рассмотрение споров в суде по недвижимости;
• затруднительная процедура определения физического состояния или качества объекта на определенную дату для решения спора или суда по недвижимости;
• затруднительная процедура определения стоимости объекта или его повреждений на определенную дату для решения спора или суда по недвижимости.

Как юристы в сфере недвижимости при сопровождении операций выполняем:

• анализ правоустанавливающих документов;
• проверку обременений/отягощений, связанных с объектом;
• сбор и оценку информации о правомочиях собственников и покупателей на операцию в сфере недвижимости;
• юридический due-diligence продавца и покупателя для устранения рисков до и после сделки;
• разработку предварительного договора на сделку с недвижимостью;
• структурирование/оптимизацию условий сделки;
• установление наилучших платежных условий;
• помощь в сборе пакета нужных документов;
• сопровождение сделки во время заключения/удостоверения;
• сопровождение внесудебного или судебного разрешения возникших споров о недвижимости.

В судебных процессах по недвижимости Юридическое бюро Писаренко осуществляет:

• применение судебной практики в интересах защиты;
• разработку правовой позиции;
• подготовку документов для рассмотрения судом по недвижимости во всех судебных инстанциях;
• истребование или содействие получению доказательств;
• применение ареста или иных мер обеспечения иска в суде по недвижимости;
• представительство на всех процессуальных этапах суда по недвижимости;
• получение решений о признании судом права на недвижимость или иных решений в спорах о недвижимости.

Услуги по признанию судом права на недвижимость в порядке наследования при отсутствии правоустанавливающих документов

Обращение в суд для признания права на недвижимость или незавершенное строительство в порядке наследования необходимо в случаях, если у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы.

По гл. 7 Закона «О нотариате» и п.п. 4.14, 4.15, 4.18 Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 22.02.2012 г. N 296/5 нотариус обязательно проверяет состав наследственного имущества и выдает свидетельство о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, только после представления наследниками правоустанавливающих документов о его принадлежности наследодателю, то есть, если право собственности наследодателя на это имущество было зарегистрировано им по жизни. При отсутствии у наследника правоустанавливающих документов нотариус разъясняет ему процедуру оформления наследства в судебном порядке.

Юридическое бюро Писаренко предоставляет услуги юриста в сфере недвижимости не только в Киеве, но и в городах с удобным транспортным сообщением. При существенном имущественном интересе возможны услуги в любом городе Украины.

На странице есть ответы на запросы: Юристы в сфере недвижимости. Юридическое сопровождение операций с недвижимостью. Ведение дела в суде о недвижимости. Признание судом права на недвижимость. Суд по недвижимости. Киев.

На нашем «Юридическом форуме» предоставляются юридические консультации и обсуждаются вопросы по ведению судебных дел, гражданским, хозяйственным и налоговым отношениям oнлайн.

Моб: + 38 (050) 719 1016
E-mail: info@fides.com.ua