Послуги з юридичного супроводу операцій з нерухомістю

КОМПЛЕКС ПОСЛУГ ІЗ СУПРОВОДУ КУПІВЛІ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ ТА/АБО ЧАСТКИ В СТАТУТНОМУ КАПІТАЛІ ПІДПРИЄМСТВА-ВЛАСНИКА:

1. Визначення цілей, змісту і планованої структури угоди.

2. Дослідження наявних документів про права на нерухомість, облік об'єкта та корпоративні права продавця.

3. Складання переліку необхідних додаткових відомостей та документів за п. 2.

4. Дослідження наданих документів та аналіз зібраної інформації.

5. Врегулювання питань, що виникають при підготовці угоди, зі сторонами.

6. Перевірка підстав придбання, реєстрації та стану майнових прав продавця на об'єкт.

7. Перевірка майнового стану продавця та цивільно-правових або господарських зобов'язань, пов'язаних з об'єктом нерухомості.

8. Перевірка податкового статусу та стану розрахунків за податковими зобов'язаннями юридичної особи за даними електронного кабінету.   

9. Перевірка наявності і стану судових справ та виконавчих проваджень щодо об'єкта нерухомості, продавця та його зобов'язань.

10. Перевірка сплати внеску до статутного капіталу та повноважень власника (та їх обмежень) на відчуження частки.

11. Перевірка юридичних прав представника продавця на продаж об'єкта.

12. Перевірка відомостей щодо власників об'єкта, юридичної особи, підписантів угоди, статусу документів за даними реєстрів МВС. 

13. Юридичний аналіз отриманих відомостей та визначення наявності або відсутності ризиків для покупця, пов'язаних з об'єктом, цивільно-правовими або господарськими правами або зобов'язаннями продавця або питаннями юридичного характеру.

14. Розробка проектів корпоративних і процедурних документів для операції з продажу об'єкта, корпоративних прав, заміни директора, передачі бухгалтерських справ і прав підпису.

15. Розробка (або аналіз умов) проекту договору купівлі-продажу об'єкта для захисту інтересів сторони.

16. Розробка проекту договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі підприємства з встановленням відповідальності продавця за оплату / виконання прихованих зобов'язань.

17. Розробка проекту акта прийому-передачі частки в статутному капіталі для нотаріального посвідчення.

18. Узгодження зі сторонами умов документів за п.п. 14-17.

19. Організація нотаріального посвідчення угоди, державної реєстрації власності на нерухомість, зміни директора і власників часток в статутному капіталі підприємства.

20. Представництво покупця юристом з нерухомості при нотаріальному посвідченні та діях за п. 19. 

Додатково щодо послуг із супроводу угод та захисту прав на нерухомість читайте за посиланням. 

ЮРИДИЧНЕ БЮРО ПИСАРЕНКА

+38 (044) 270 6046

+38 (050) 719 1016

e-mail: info@fides.com.ua