КОМПЛЕКС УСЛУГ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ ОПЕРАЦИИ ПОКУПКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И/ИЛИ ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ПРЕДПРИЯТИЯ-СОБСТВЕННИКА:

1. Определение целей, содержания и планируемой структуры сделки

2. Исследование имеющихся документов о правах на недвижимость, учёте объекта и корпоративных правах продавца

3. Составление перечня необходимых дополнительных сведений и документов по п. 2

4. Исследование полученных документов и анализ собранной информации

5.Обсуждение вопросов, возникающих при подготовке сделки, со сторонами

6. Проверка оснований приобретения, регистрации и состояния имущественных прав продавца на объект

7. Проверка имущественного состояния продавца и гражданско-правовых или хозяйственных обязательств, связанных с объектом недвижимости

8. Проверка статуса судебных дел и исполнительных производств в отношении объекта недвижимости, продавца и его обязательств

9. Проверка полномочий собственника (и их ограничений) на отчуждение доли в уставном капитале

10. Проверка юридических прав представителя продавца на продажу объекта

11. Юридический анализ полученных сведений и определение наличия или отсутствия рисков для покупателя, связанных с объектом, гражданско-правовыми или хозяйственными правами или обязательствами продавца или вопросами юридического характера

12. Разработка проектов корпоративных и процедурных документов для операции по продаже объекта, корпоративных прав, замене директора, передаче бухгалтерских дел и прав подписи

13. Разработка (или анализ условий) проекта договора купли-продажи объекта для защиты интересов покупателя

14. Разработка проекта договора купли-продажи доли в уставном капитале предприятия с установлением ответственности продавца за оплату/выполнение скрытых обязательств

15. Разработка проекта акта приема-передачи доли в уставном капитале предприятия для нотариального удостоверения

16. Согласование со сторонами условий документов по п.п. 12-15

17. Организация нотариального удостоверения сделок, государственной регистрации собственности на недвижимость, изменения директора и собственника 100% доли в уставном капитале предприятия

18. Представительство покупателя юристом по недвижимости при нотариальном удостоверении и действиях по п. 17

Дополнительно об услугах по сопровождению сделок и защите прав на недвижимость читайте по ссылке.

ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО ПИСАРЕНКО

+38 (044) 270 6046

+38 (050) 719 1016

e-mail: info@fides.com.ua