Доброго дня.
На даний час виникли питання щодо правильної кількості членів в ОСББ.

Питання наступні:

Якщо одна особа є одночасно власником паркінгу і квартири це один член ОСББ чи два?
Якщо власником квартири є дві особи один член чи два?
Якщо відсутні дані на власника квартири, але оплату за квартиру здійснює, це член чи ні?
Якщо на одну особу оформлено дві квартири, або квартира і офіс це один член чи два?

Коли власник паркінгу і квартири приходить на збори осбб, то ставиться відмітка про присутність і у паркінгу і у квартирах, хоча фактично одна особа. Голосування відбувається по квадратурі.

І головне, математика по співвласникам осбб зійтися не може, оскільки одна особа володіє і боксом і квартирою. За квартиру платить, а за бокс ні, або не платить ні за квартиру ні за бокс, відповідно його вказуєм як боржика і по обслуговуванню квартири і по обслуговуванню паркінгу.

Допоможіть будь-ласка

За оновленою редакцією закону про осбб в 2016 році терміни член і інститут членства в осбб відмінені.
Зараз усі власники нежилих приміщень є співвласниками об'єднання й мають відповідні права і обов'язки з моменту набуття нерухомості у власність.

Питання щодо правильної кількості членів в ОСББ, які ви поставили, мабуть виникли, бо ваше осбб створено за попередньою редакцією закону про осбб 2015 року.

Відповіді на них дивіться нижче. Вони відносяться й до співвласників осбб по закону 2016 р:

- Якщо одна особа є одночасно власником паркінгу і квартири - це один член об'єднання
- Якщо власником квартири є дві особи (крім випадку, коли це чоловік й дружина) – то кожен з них – це один член
- Якщо відсутні дані на власника квартири, але оплату за квартиру здійснює - це співвласник об'єднання
- Якщо на одну особу оформлено дві квартири, або квартира і офіс - це один член
- Коли власник паркінгу і квартири приходить на збори, то ставиться відмітка про присутність і у паркінгу і у квартирах, хоча фактично одна особа – це один член ОСББ.

Щоб по математиці зійшлося, змініть форму інформації.
Наприклад: 220 співвласників, з яких 210 - власники квартир та/чи одночасно гаражів та/чи нежитлових приміщень, 10 - власники нежитлових приміщень.

Додаткова інформація з вашого питання - на форумі тут, а також тут.