ІПОТЕЧНА КВАРТИРА НА 3 МЛН. ГРН. ПОВЕРНЕНА ПОЗИЧАЛЬНИКУ.

ІПОТЕЧНА КВАРТИРА НА 3 МЛН. ГРН. ПОВЕРНЕНА ПОЗИЧАЛЬНИКУ.

При послугах іпотечного адвоката бюро 122 кв.м. у київській новобудові повернено клієнту від банку за рішенням першої інстанції.

Сім’я залишилась у рідному житлі.

Відзначаю клієнта. Без істерики, що «виставляють на вулицю», і маніпуляцій для несплати кредиту.

Юридична принциповість і економічна конструктивність забезпечують вигідне врегулювання іпотечних спорів.

Респект судді. Арешт квартири, об'єктивний розгляд і вирішення за 5 місяців без відкладення на карантин.

Стягнення іпотечного житла - не катастрофа, хоча стреси високі.

Комплексний підхід і судова протидія забезпечують варіанти для компромісного вирішення питання як повернути іпотечну квартиру.

Детально про адвокатські послуги і як повернути іпотечну квартиру позичальнику - в статті за цим посиланням.

 

Квітень, 2020.

Коментарі

Доброго дня! Моя квартира продана на торгах 24.01 по заниженій ціні (біля 10 тис. доларів). Номер лоту 50522. Хоча ринкова ціна - щонайменше 20000 доларів. Чи можливо ще вплинути на ситуацію і вернути квартиру для добровільного продажу по ринковій ціні? У мене є два іпотечних, валютних, давніх кредити у Укрсиббанку. Так склалась ситуація що ми змушені були виїхати за кордон в 2009 році. Зібрався борг, який я по поверненні додому просила розбити борг для місячного платежу, але ми не домовились. Весь цей час я була на зв’язку з банком і колекторами чи юристами банку, які займаються моїми кредитами і стягненням іпотечної квартири. У мене було погодження банку на акцію списання і погашення через треті компанії, але сума для мене велика. На сьогоднішній день залишилась одна квартира і борг за іншу, яка як іпотека пішла по заниженій ціні через торги. Все так швидко сталось, що я ще до сьогодні не можу зрозуміти, які мої дії далі. Я роблю пошук юриста по кредитам, адвокат іпотека, Київ. Мене потрібна допомога для врегулювання платежу як місячного. В мене стабільний заробіток і точно розумію що зможу оплатити залишок боргу по кредиту. Але мої перемовини з юристами банку а саме СК груп, що на Воздвиженській зайшли в тупий кут. ЩОб добитися повернення іпотечної квартири і домовитися з банком оце і роблю пошук юриста по кредитам та адвоката з іпотеки.

Спасибі за звернення до бюро! Виходить, якщо ваша оцінка в 20 тис. правильна, ви на рівному місці втратили 10 тис., які б могли піти на погашення боргів. Це залишати без заперечень, мабуть, марно, якщо говорити про подальше врегулювання спору. А якщо про нього не говорити, то банкіри заберуть і першу квартиру, бо бачать, що можна відібрати у вас майно безнаказано. Як правило, кредитори ведуть себе зверхньо, поки зі сторони позичальника не має компетентного й дієвого юридичного захисту. Інакше – готові йти на розумний компроміс. Це вигідно для позичальника. Ми можемо поспівробітничати, ви можете зупинити на бюро пошук юриста по кредитам. При замовленні послуг адвоката з іпотеки в бюро практикується така послідовність послуг: 1) договір на правовий аналіз спору і визначення перспектив та варіантів його вигідного уладнання; 2) договір на послуги "адвокат іпотека" з юридичного супроводу вирішення кредитно-іпотечного спору. Така послідовність вигідна для вас, бо: 1) по першому договору буде зроблено повний аналіз ваших боргових і договірних відносин, напрацювання варіантів вирішення спору, визначення змісту й обсягу юридичної роботи, гонорару та судових витрат, тобто у вас буде повна картина як діяти, які є перспективи і витрати; 2) перший договір це невеликий гонорар; 3) другий договір ми укладаємо лише по результатам першого, тобто ми не йдемо зразу в юридичний бій, а діємо на підставі ретельного й розумного юридичного аналізу; якщо є позитивна перспектива, то йдемо в суд, уклавши договір на послуги адвоката з іпотеки, інакше – другий договір не укладаємо. В бюро подібна вашій справа – не перша. Можемо взаємовигідно поспівробітничати, давайте організовувати зустріч, щоб ви зупинили пошук юрист по кредитам. Щоб було продуктивніше, будь-ласка, візьміть копії усіх документів, які у вас є, по обом кредитам та іпотекам. Тут забагато не буває, а крім цього кожен лист та квитанція мають юридичне значення і якщо ви чогось не надасте, а виявиться пізніше, що в банку є певний документ, це може кардинально змінити справу. Ці копії необхідні для виконання першого договору (щоб зробити повний аналіз ваших боргових і договірних відносин, напрацювати варіанти вирішення питання як повернути іпотечну квартиру, визначити зміст й обсяг юридичної роботи для повернення іпотечної квартири боржнику, гонорару та судових витрат). Погодинна ставка гонорару складає 1200 грн. Для надання послуг по договору на правовий аналіз йде розрахунково 10 годин, хоча фактично - 2-3 дні, бо треба ретельно дослідити всі документи і усе обмізкувати, щоб дійти зваженого висновку і запропонувати дії для повернення іпотечної квартири. Повідомте зручний для вас час, щоб приїздити в офіс бюро з документами. Потрібен ваш паспорт, щоб укласти договір. Гонорар за послуги адвоката з іпотеки сплачується офіційно на банківський рахунок адвоката.

Доброго дня! Вся справа в тому що я за межами України. А з документів у мене за всі ці роки відсутності майже нічого немає. Є рішення суду, але вже і нові рішення, про які ми не знали і на руках документів немаємо. Але є адреса і контакти колекторів з якими я неможу дійти згоди щодо повернення іпотечної квартири. Виходячи з вищевказаного які перспективи розвитку можете запропонувати ? Тетяна.

Добрий день! Ситуація неприємна і небезпечна. Виходить, поки ви за кордоном, про реальний стан справ не знаєте, або в кращому випадку дізнаєтеся вже потім, по факту. Чуєте, що вам кажуть колектори в розмовах, але не можете своєчасно заперечувати проти документів і дій, які вони роблять. Їм вигідно, що з вашої сторони не має юридичного захисту. Це ускладнює повернення іпотечної квартири, коли у вас за всі роки відсутні документи. У кредитора є все, тому він діє, щоб завадити вам повернути іпотечну квартиру, бо вам нічим захищатися. Доведеться з'ясовувати факти, збирати відомості й документи по крупинкам за адвокатськими запитами з різних держорганів та джерел, а також від самого кредитора. Доведеться робити пошук юриста по кредитам по базі судових рішень і приїздити в суди, щоб отримати копії всіх матеріалів справ. А вже потім, зібравши відомості, розробляти план дій для повернення іпотечної квартири і владнання кредитно-іпотечного спору.

З іншої сторони, в цьому може бути й позитив. По юридичним правилам, якщо вам не відомо було про дії кредитора, продаж іпотечної квартири на СЕТАМ, судовий розгляд і т.д., ви не отримували офіційних повідомлень, не приймали участь в судових засіданнях, то такі дії, рішення й продаж на торгах підлягають скасуванню чи визнанню недійними.

Для початку адвокатських послуг з повернення іпотечної квартири треба укласти договір на правничу допомогу (без нього адвокат не має права діяти). Цей договір включатиме на додачу до умов першого договору ще збір інформації та документів по справі. Обсяг роботи пошуку юриста по кредитам в такому разі збільшиться вдвічі. Ви не перший клієнт, який знаходиться за кордоном. Договір в цьому випадку можна укласти двома способами: 1) в паперовій формі з надсиланням підписаних примірників один одному кур'єрською поштою; 2) в електронній формі через сервіс Приват банку Paperless (якщо у вас є український електронний цифровий підпис чи банківська картка, це займає 5 хвилин). Після укладення договору адвокат отримує право сформувати адвокатський ордер, який є офіційним документом про повноваження діяти від вашого імені. Крім вказаних дій, все ж таки, хотілося б побачити від вас наявні документи (невже у вас не має хоча би договорів кредиту та іпотеки, листів, квитанцій, банківських вимог і т.п.?). Бо без цього буде дуже трудомістко збирати юридичну картину і розробляти план як повернути іпотечну квартиру....

Я зберу всі документи які маю, спробую описати всю історію по пунктам . Не відкидаю можливості приїхати особисто . Мені потрібно декілька днів щоб зібрати все, що стосується повернення іпотечної квартири . Дякую .

Коментувати