Прийнято доручення клієнтки про захист прав на спадкову 6-кімнатну квартиру на проспекті Лобановського. Після відкриття спадщини у 2023 році з’ясувалося, що квартира чоловіка зареєстрована у 2022 році в Держреєстрі речових прав на ім’я стороннього «покупця» на підставі договору купівлі-продажу від 2012 року. Відтак, нерухомість формально не входить до...
Відшкодування клієнтові 174,2 тис.грн. від залиття офісу за рахунок ОСББ в 2,5-річному судовому процесі.
Відшкодування клієнтові 174,2 тис.грн. від залиття офісу за рахунок ОСББ в 2,5-річному судовому процесі.
Судом стягнено з ОСББ, а не з власниці квартири, збиток від пошкодження водою нежитлового приміщення. Спір мав тривалий розгляд через значення для кожної з сторін. Відповідачка-власниця квартири вважала, що за першу водозапірну арматуру в її квартирі відповідає ОСББ. Позивач наполягав на невиконанні обов’язків з утримання інженерних мереж об’єднанням співвласників. Останнє не бажало прецеденту у виді відповідальності за збитки. Судовим експертом встановлено, що внаслідок руйнування першого запірного крана на відгалуженні від загальнобудинкової труби водопостачання, який розміщений у квартирі відповідачки, клієнтові завдано збитку від залиття водою його офісу. Складність справи виникла з юридичного питання - в межі чиєї відповідальності перебуває шаровий кран, який відділяє квартирну та загальнобудинкову систему водопостачання. Винний власник приміщення чи ОСББ мають забезпечити належний технічний стан і відшкодування збитків. У конкретних обставинах клієнта вдалося довести, що ця запірна арматура є в зоні відповідальності ОСББ, тому збиток стягнено судом саме з нього.
Додатковим рішенням з відповідача стягнено на користь клієнта частину гонорару за судовий супровід і в повному розмірі оплату за послуги судового експерта з визначення ринкової вартості шкоди від залиття.
Детально про відшкодування збитків від залиття приміщення водою – у цій статті на сайті бюро.
Вдячність Збройним Силам України за захист і можливість працювати!
Жовтень 2024.
15-10-2024
ВЕДЕННЯ СУДОВИХ СПРАВ В МІСТАХ УКРАЇНИ ЗІ ЗРУЧНИМ ТРАНСПОРТНИМ СПОЛУЧЕННЯМ.
СПРАВИ
Прийнято доручення клієнтки у комплексній справі. В 2020 році «Альфа банк» від свого імені продав іпотечну земельну ділянку клієнтки з зарахуванням виручених грошей на сплату залишку кредиту, а клієнтка за домовленістю доплатила компромісну суму на погашення позикового боргу за кредитом на квартиру. Таким чином несплачений залишок позики за двома договорами...
Для клієнта здійснено перевірку контрагентів і умов придбання апартаментів у готельно-туристичному комплексі в селі Поляниця поблизу Яремче. Надано рекомендації з доповнення умов договору купівлі-продажу майнових прав з відкладальною обставиною за деривативним контрактом (форвардом), а також попереднього договору оренди апартаментів та управління ними....
