Доброго дня. Розраховую на Вашу допомогу.
Будинок після смерті батька був розділений на 1\4 неповнолітня, 3\4 мати. Мати свою частину 3\4 подарувала іншій доньці. Дочка, у якої 1\4, останні років 6 проживає за кордоном, а інша - у вказаному будинку. Зараз одна з дочок виявила бажання забрати свою частину, продаж частки спадщини і все йде до суду. Я правильно розумію, що для початку робиться оцінка майна, а далі суд розділить вартість будинку 1\4 та 3\4? Які додаткові фактори? - Людина не проживає в Україні і ніяк не підтримує будинок, частка якої 1\4? - Інша донька з часткою 3\4 нещодавно зробила ремонт, - це може вплинути на рішення?

Доброго дня.
В описаній вами ситуації поки немає предмета судового спору для спадкоємиці, в якої 1/4 частка спадкового будинку. Право власності за нею оформлене (тому не має дискусії).
Продаж своєї 1/4 частки спадщини вона може здійснити сестрі, а при незгоді тієї - сторонній особі. Тобто права не порушуються. Ціна купівлі-продажу визначається ринковим способом. На її формування впливає зроблений ремонт.