Добрый день!

У деда была квартира по договору дарения с 2000г. Но посторонние сделали подделку документов и переоформили квартиру. Якобы дед её передарил

Пришли бандой позавчера, сломали двери, заменили замок.
Мы вызвали полицию.Но один из рейдеров сказал, что он купил квартиру и она его. Что купил у того, кому дед её подарил 8 лет назад якобы.

Следователь в полиции сказал, что в реестре недвижимости действительно числится эта квартира за другим лицом - за покупателем.

Чисто рейдерский захват квартиры по поддельным документам.

Как защищаться ?
Нужен адвокат по недвижимости

Если дед действительно недвижимость не отчуждал, то очевидно, что здесь подделка документов и рейдерский захват квартиры.

Первым делом нужно просить полицию и суд наложить аресты на дальнейшее отчуждение.

А далее - не торопясь, собирать доказательства и через суд отменять все незаконные сделки при подделке документов и рейдерском захвате квартиры.

Услуги адвоката по недвижимости предоставим.

Подробный ответ по вашим вопросам - здесь по ссылке на сайте ЮБП.

Рейдерский захват квартиры / Адвокат по недвижимости / Киев

Доброго дня! Нашу квартиру пограбували - забрали документи, у тому числі на майно та ідентифікаційні документи, ключі, банковські картки та комп'ютер. Ми переживаємо за шахрайський продаж 2-х квартир і що ми їх втратимо. Власник квартир знаходиться за кордоном.
Підкажіть, будь ласка, ціну послуг що треба робити? Чи є гарантії, що квартири залишаться за нами?

Не хочеться вас засмучувати, але за «почерком» ситуація може бути небезпечною. Крадії взяли саме те, з чим зазвичай вчинюється шахрайство. Наявність оригіналів правовстановлюючих документів на нерухомість у шахрая не легалізує, але допомагає створити ілюзію правомірності подальшого продажу. Відчиняють квартиру, показують покупцям оригінали документів, підроблюють довіреність від імені власника і т.п.
Якщо відбудеться шахрайський продаж 2-х квартир, то через суд ви їх повернете при умові компетентного адвокатського супроводу.
Але краще цьому запобігти, вчинивши комплекс юридичних заходів з відповідною реєстрацією в Єдиному державному реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ціна послуг складе 1500 грн./година (при одноразових консультаціях чи невеликій роботі) або фіксований гонорар за весь комплекс послуг (приблизно 15000-45000 грн.). Квартири залишаться за вами, інше питання -якими зусиллями чи витратами, що в свою чергу залежить від своєчасності запобіжних дій.

Юридичну інформацію щодо вашого питання читайте на сайті бюро за цим покликанням.

Адвокат з нерухомості. Захист від рейдерства. Шахрайство. Вкрали документи на квартиру. Що робити?