Здравствуйте У вас на форуме хорошие ответы

В 2007 году в Харькове с ООО "Харківжитло" был заключен договор паевого участия на строительство ЖК «Полтавский Шлях, 144». Срок сдачи квартиры был в 2009 году. До сих пор дом не построен. Можно взыскать с них неустойку?
Слышал, что есть закон, который запрещает взыскивать неустойку в строительстве .
Выходит застройщик взял деньги и делает что хочет что ли??

Или лучше перезаключить договор с установлением нового срока окончания строительства, как неоднократно предлагает застройщик ??

Спасибо

Вы можете взыскать пеню за просрочку строительства квартиры в ЖК "Полтавский Шлях, 144" в Харькове по условиям высланного вами договора на паевое участие. В вашем договоре неустойка предусмотрена.
С учетом того, что учетная ставка НБУ на сегодня 27% годовых, то пеня составит внушительную сумму.

Да, есть действующий закон, ограничивающий взыскание неустоек в строительстве жилых домов за счет привлеченных средств инвесторов. Но в вашем случае при компетентном юридическом подходе основания для неприменения неустойки отсутствуют.

Обращайтесь с профессиональным адвокатом в суд с иском к ООО Харьковжитло для взыскания пени.

Юридическое сопровождение судебного процесса и взыскания можем обеспечить мы.

Если перезаключите договор (как просит застройщик), то о неустойке можете забыть.

Обращался за консультацией по поводу этого же объекта и застройщика. Александр Писаренко дал исчерпывающие ответы на все вопросы. Огромное спасибо за квалифицированную юридическую помощь!