Проконсультируйте, пожалуйста!

Если старинный дом является объектом культурного наследия, то можно ли его купить ?

Если можно, то какие ограничения по реставрации и реконструкции объектов культурного наследия есть по законам Украины?

Запрета на покупку дома - объекта культурного наследия или его частей Закон «Об охране культурного наследия» не содержит.

В соответствии с Законом объектом культурного наследия, в частности, является выдающееся место, сооружение, комплекс, их части, которые донесли до нашего времени ценность с исторической, архитектурной или художественной точки зрения и сохранили свою аутентичность;
памяткой культурного наследия является объект культурного наследия, внесенный в Государственный реестр недвижимых памяток Украины.

В соответствии со ст. 14 указанного Закона внесение объекта культурного наследия в Государственный реестр недвижимых памяток Украины производится по категориям памятки:
а) памятки национального значения – постановлением Кабинета Министров Украины;
б) памятки местного значения – решением центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия;
Объект культурного наследия до решения вопроса о внесении его в Государственный реестр недвижимых памяток вносится в Список объектов культурного наследия и приобретает правовой вновь выявленного объекта культурного наследия.

Запретов на капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию объектов культурного наследия указанный Закон не содержит, но устанавливает дополнительные обязанности, а именно:
Строительные и иные работы, могущие привести к разрушению, уничтожению или повреждению объектов, проводятся только после полного их исследования за счет средств заказчиков работ;
Реставрационные работы на вновь выявленных объектах культурного наследия осуществляются при наличии письменного разрешения соответствующего органа охраны культурного наследия на основании согласованной с ним научно-проектной документации.

Запрета на покупку дома - объекта культурного наследия или его частей, а также на реставрацию объекта культурного наследия или его реконструкцию Закон "Об охране культурного наследия" не содержит.