Доброго дня!

Ваше бюро займається оформленням спадщини через суд?

Проконсультуйте чи варто залучати як третіх осіб у позові для оформления спадщини : бюро технічної інвентаризації та відділ реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна ?

Дякую.

Юридичне бюро Писаренка активно займаєтся оформленням спадщини через суд і спадковими спорами.

В судовій справі для оформлення спадщини через суд не варто просити залучити бюро технічної інвентаризації та державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідних реєстраційних служб як третіх осіб .

У справі про визнання права на спадщину на нерухомість судове рішення не впливатиме на цивільні права чи обов"язки цих осіб по відношенню до сторін справи.

Тому не має й необхідності залучати їх у справу.

Якщо суд на власну ініціативу їх залучить, то на Вас це негативно не повпливає.

Додаткову інформацію щодо оформленння спадщини через суд дивіться тут, тут, а також тут.

Доброго дня!

Проконсультуйте в який суд подавати позов для оформления спадщини - за місцем знаходження спадкової квартири чи по місцю знаходження відповідача ?

Дякую наперед

У справах про визнання права власності на спадщину через суд, які ми вели, позови подавали за місцем знаходження спадщини - нерухомого майна, як це визначено процесуальним законом. Одного разу суддя повернув заяву, зазначивши, що справа про оформлення спадщини непідсудна суду за цим місцем, а підсудна суду, в якому знаходиться управління юстиції-відповідач.

Через апеляцію добилися скасування ухвали й передачі справи щодо визнання права власності на спадщину за місцем розташування спадкової нерухомості.

Отже, позов щодо оформлення права власності на спадщину подається за місцем розташування спадкової нерухомості.

Нижче - апеляційна скарга про передачу справи про право власності на спадкове майно до суду за місцем знаходження спадщини. В її тексті - відповідь на Ваше питання.

Апеляційний суд м.Києва

Представник позивача: Писаренко Олександр Олексійович
Відповідач: Київське міське управління юстиції м. Київ пров. Музейний, 2Д

АПЕЛЯЦІЙНА СКАРГА
на ухвалу Солом”янського районного суду м. Києва
від 06 липня 2007 р. №2-50/07

06 липня 2007 р. суддею ______ було ухвалено ухвалу про повернення позивачеві позовної заяви про визнання права власності на спадщину на нерухоме майно для подання до належного суду.
Ухвала мотивована тим, що позивач звернувся до Київського міського управління юстиції, яке знаходиться по пров. Музейному, 2Д, яке територіально не віднесене до Солом”янського р-ну м. Києва, через що на підставі ч.2 ст. 109 ЦПКУ позов до юридичної особи повинен пред”являтися до суду за її місцезнаходженням.

З ухвалою позивач та його представник не згодні, вважають її прийнято з неправильним застосуванням процесуального права, оскільки оформлення спадщини через суд здійснюється за місцем розташування спадкової нерухомості.

Вимогою скаржника є скасування ухвали і передання справи про визнання права власності на спадщину на розгляд по суті до Солом”янського районного суду м. Києва з наступних підстав.

Позивач звернувся для оформлення спадщини через суд, пред”явивши позов про визнання права власності на нерухомість в порядку спадкування, так як нотаріус, до компетенції якого за ст.ст. 1, 48 Закону “Про нотаріат” віднесено посвідчувати права, що мають юридичне значення, і видавати свідоцтва на право на спадщину, не визнав цього права за позивачем і не видав йому свідоцтва про спадшину.

За ст. 392 ЦКУ власник може пред”явити позов про визнання права власності, якщо воно не визнається іншими особами.

Нерухоме майно знаходиться по вул. Шевченка, 12 у м. Києві у Солом”янському р-ні м. Києва, до суду якого й звернувся позивач за оформленням спадщини.

Статтею 114 ЦПКУ встановлена виключна підсудність справ- позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, позивач правомірно звернувся до відповідача до Солом”янського суду м. Києва з приводу визнання права власності на спадщину - нерухоме майно й оформлення спадщини через суд.

Крім цього, суддя своєю ухвалою від 18 червня 2007 р. про усунення недоліків зазначив, що позов про оформлення спадщини через суд очевидно є саме майнового характеру і зазначив, що позивачу необхідно доплатити судовий збір за ставками для спору майнового характеру, а також надати документи про вартість спірного майна.
Позивач доплатив судовий збір для оформлення спадщини через суд та надав документи на вартість спадкового майна.
Отже, спір про визнання права власності на спадщину - нерухоме майно для оформлення спадщини через суд повинен розглядатися за місцезнаходженням нерухомості.

На підставі викладеного та відповідно до ст.293, 303, 312 ЦПК України прошу Київський апеляційний суд скасувати ухвалу повністю і передати справу на розгляд по суті до Солом”янського районного суду м. Києва для оформлення спадщини через суд.

Додаток:
1. Копії апеляційної скарги для відповідачів.
2. Клопотання про поновлення строку.
3. Копія супровідного листа та конверта суду з ухвалою про повернення позовної заяви про оформлення спадщини через суд.

Додаткову інформацію щодо оформленння спадщини через суд дивіться тут, тут, а також тут.

здравствуйте.
я установила опеку над племянницей-сиротой, единственной наследницей квартиры умершего отца. все документы и заявление поданы в нотариальную контору вовремя. Наследственная квартира находится под арестом решением суда за долги отца. правомерны ли действия нотариуса, отказавшегося выдать свидетельство на наследование по причине ареста квартиры и заявление, что оно будет выдано только после снятия ареста?

У вашому випадку відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину при наявному арешті на спадкову квартиру за борги батька-спадкодавця є правомірною.

За п. 4.17. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту України від 22.02.2012 р., встановлено, що якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Отже, треба розбиратися з обгрунтованістю і законністю боргів покійного батька, а також з законністю накладеного арешту на квартиру за боргами померлого. Якщо кредитор чи заборгованість фіктивні чи спірні, а таке часто зустрічається, коли кредитори прагнуть забрати квартиру, користуючись слабким становищем спадкоємців, то від них треба позбавитися. Досягти скасування арешту на квартиру й отримати свідоцтво про право на спадщину.
Інакше за законом до спадкоємця переходять обов"язки по сплаті боргів померлого спадкодавця.