Я заплатил аванс продавцу в счет покупки квартиры по предварительному договору купли-продажи квартиры.
Продавец квартиру мне не продал и деньги до сих пор не вернул. Говорит, не смог собрать документы на перепланировку. Это длится уже 4 месяца. Предварительный договор купли-продажи квартиры никем не расторгался .

Можете помочь взыскать сумму со штрафом с этого мошенника??

Сумму с вашего должника можно успешно взыскать через суд.
Мы специализируемся в ведении судебных дел по имущественным спорам, в т.ч. указанным в вашем письме.

Успешность дела зависит от разных факторов, включая ваше участие в обстоятельствах спора, и того, как выписаны условия предварительного договора купли квартиры.

По закону, если основной договор на продажу квартиры не заключен по вине продавца, то он должен вернуть аванс и штраф. Если по вине покупателя, - то аванс остается у продавца как штраф.

Доказать, по чьей вине не заключен основной договор, - сложно (был ли выбран сторонами нотариус, согласовано ли официально место и время нот.заверения, было ли направлено покупателем письменное уведомление о подтверждении заключения основного договора, прибыл ли покупатель к нотариусу на сделку и т.п.).

Нужно исследовать условия предварительного договора на покупку квартиры, документов и обстоятельств, относящихся к нему; есть ли доказательства получения аванса; бывают нечеткие тексты договоров и другие юридические нюансы, которые могут сработать на вас либо против.