Ефективні способи захисту в іпотечних спорах.
НОВОВВЕДЕННЯ І ПРАКТИКА ЮРИДИЧНОГО ЗАХИСТУ ЗА ЗАКОНОМ ЩОДО ПРОТИДІЇ РЕЙДЕРСТВУ...
За протирічивою, але усталеною судовою практикою, чинною до 16.01.2020 р., ефективним способом судового захисту іпотекодавців від неправомірного стягнення їх нерухомості банками було скасування запису державного реєстратора в Державному реєстрі прав про проведену державну реєстрацію права власності банку за іпотечним застереженням. Проте така практика...
03-08-2023
Детальніше
Відшкодування збитків при залитті приміщення.
СТЯГНЕННЯ ЧЕРЕЗ СУД ШКОДИ, ЗАВДАНОЇ МАЙНУ ЗАЛИТТЯМ.
Особа, з чиєї вини завдано шкоди від залиття чужої квартири, зобов’язана відшкодувати потерпілому втрати, яких той зазнав у зв'язку зі знищенням або пошкодженням майна, а також витрати, які він мусить зробити для відновлення майна (реальні збитки) – ст. 22 ЦКУ. Обсяг знищеного або пошкодженого майна та опорядження квартири визначається актом про залиття,...
15-07-2023
Детальніше
Підстави недійсності договору продажу нерухомості іпотекодержателем (ст. 38).
ПОВЕРНЕННЯ НЕРУХОМОСТІ ПОЗИЧАЛЬНИКОВІ ЧИ МАЙНОВОМУ ПОРУЧИТЕЛЕВІ.
Розповсюдженим способом вибуття нерухомості з власності позичальника чи майнового поручителя є продаж іпотекодержателем в порядку ст. 38 Закону «Про іпотеку». За цією статтею іпотекодержатель без отримання уповноваження іпотекодавця вчиняє продаж предмета іпотеки та укладає договір від свого імені, якщо таке право передбачене іпотечним договором. При...
20-06-2023
Детальніше
Позов про усунення перешкод у користуванні майном.
ЗНЕСЕННЯ САМОЧИННО ВСТАНОВЛЕНОЇ СТІНИ. ПЕРЕСУВАННЯ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ.
Особа, яка вважає, що їй створено перешкоди в користуванні її майном (чи спільним майном багатоквартирного будинку), може звернутися в суд з позовом до винуватця, яким просити про зобов’язання останнього усунути перешкоди в користуванні майном (наприклад, загальним коридором поверху будинку, в якому проживає), шляхом демонтування за власні кошти самочинно...
08-05-2023
Детальніше
Повернення квартири, стягненої при несплаті позики чи за інші борги.
ЯК ПОВЕРНУТИ НЕРУХОМІСТЬ, ВІДІБРАНУ ФІНАНСОВОЮ КОМПАНІЄЮ, ПРИВАТНИМ...
Незаконне заволодіння нерухомістю чи її продаж без згоди власника нерідко здійснюються після надання грошової позики людям у потребі чи з соціально незахищених верств населення. Фінансові компанії, мікро-кредитні організації чи приватні особи, надаючи позики, навмисно чи користуючись некомпетентністю, збігом тяжких обставин, скрутним станом позичальників...
30-04-2023
Детальніше
Перехід до спадкоємців права на компенсацію шкоди здоров’ю та моральної шкоди.
СПАДКУВАННЯ ВИПЛАТ ШКОДИ, ЗАВДАНОЇ СПАДКОДАВЦЮ ПРИ ЖИТТІ.
Шкода, яка підлягає компенсації винуватцем, поділяється на майнову (втрата майна чи витрати, які має понести потерпілий) та моральну (фізичний біль та страждання у зв'язку з каліцтвом або ушкодженням здоров'я). Кожен з видів шкоди і їх розмір доводиться і відшкодовується незалежно один від одного, право на отримання компенсації кожної шкоди переходить в...
17-02-2023
Детальніше
Деякі заходи з відвернення рейдерського заволодіння нерухомістю.
СМС-ІНФОРМУВАННЯ ТА ВСТАНОВЛЕННЯ ЗАБОРОНИ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО.
Рейдерське заволодіння нерухомістю за підробними документами здійснюється таємно. Власник дізнається про заволодіння по факту, коли в його приміщенні з’являються сторонні, які пред’являють витяг з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності за ними. Для перспективного створення перешкод у вчиненні реєстраційних дій з...
24-09-2022
Детальніше
Афери та шахрайство з нерухомістю. Рейдерське заволодіння майном.
ЗАХОДИ АДВОКАТСЬКОГО ЗАХИСТУ ДЛЯ ПОВЕРНЕННЯ ВЛАСНОСТІ.​
Про шахрайське заволодіння нерухомістю власник дізнається «по факту», оскільки афера здійснюється прихованим злочинним шляхом при використанні підроблених документів і через сторонніх реєстраторів та виконавців. В кращому випадку власник дізнається про шахрайство з нерухомістю, побачивши сторонню особу, зазначену власником у Державному реєстрі речових прав...
25-08-2022
Детальніше
Поділ спільного майна подружжя чи співвласників.
НЕРУХОМІСТЬ. ГРОШІ ВІД ПРОДАЖУ МАЙНА. САМОЧИННЕ БУДІВНИЦТВО.
Цю публікацію оновлено 25.11.2024. Кожен з подружжя має право вимагати поділу майна, придбаного під час шлюбу, незалежно від чинності чи розірвання шлюбу. Таке ж право мають співвласники, яким частки в майні належать на підставі спільного інвестування, придбання частки, приватизації, спадкування, тривалого проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу....
30-07-2022
Детальніше
Встановлення факту спільного проживання однією сім'єю понад 5 років через суд.
ДОВЕДЕННЯ СПІЛЬНОГО ПРОЖИВАННЯ ДЛЯ СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ В 4-Й ЧЕРЗІ.
Той, хто проживав зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини, є спадкоємцем четвертої черги за законом і може отримати у спадщину нерухомість за відсутності спадкоємців попередніх черг. Сімейний кодекс встановлює, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки...
05-07-2022
Детальніше
Зняття арешту з коштів на банківському рахунку боржника.
ЗНЯТТЯ АРЕШТУ ВИКОНАВЦЯ З ЗАРПЛАТИ ТА СОЦІАЛЬНИХ ВИПЛАТ.
Розглядаючи питання зняття арешту із карткового рахунку, на який боржник отримує заробітну плату, слід з’ясувати порядок накладення такого арешту приватними або державними виконавцями в виконавчому провадженні. Згідно з п. 7 ч. 3 ст. 18 Закону «Про виконавче провадження» (далі за текстом - Закон) виконавець під час здійснення виконавчого провадження має...
25-04-2022
Детальніше
Відшкодування шкоди майну приватних осіб, завданої російськими військами.
ЗАХОДИ ДЛЯ ВІДШКОДУВАННЯ ЗРУЙНОВАНОГО ЧИ ПОШКОДЖЕНОГО МАЙНА.
У результаті збройної агресії рф в Україні пошкоджено та знищено тисячі житлових будинків, шкіл, лікарень, об’єктів критичної інфраструктури. Постановою КМУ №423 від 05 квітня 2022 р. прийнято зміни до «Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва» для забезпечення визначення можливості їх подальшої експлуатації, виконання...
13-04-2022
Детальніше

Сторінки

Новини бюро

ПІДПИСАТИСЯ НА РОЗСИЛКУ

Слідкуйте за новинами Юридичного бюро Писаренка, змінами в законодавстві і останніми тенденціями у вашій сфері. Ми надсилаємо тільки корисні листи.

ПІДПИСАТИСЯ

Нова справа / Скасування рейдерської власності на 6-К...

Прийнято доручення клієнтки про захист прав на спадкову 6-кімнатну квартиру на проспекті Лобановського. Після відкриття спадщини у 2023 році з’ясувалося, що квартира...

06-01-2025
Оспорювання в суді ПДФО 428 тис.грн. та ВЗ 35 тис.грн. на...

Прийнято доручення клієнтки у комплексній справі. В 2020 році «Альфа банк» від свого імені продав іпотечну земельну ділянку клієнтки з зарахуванням виручених грошей...

20-12-2024

ВСІ НОВИНИ