Доброго дня, дуже потрібна допомога спеціалістів з оформлення права власності на нежитлове приміщення (кладовка), яка була надана на безоплатній основі від забудовника під час купівлі квартири у тому ж будинку.
На сьогодні в наявності є сертифікат від забудовника "Кладовка в подарунок", де зазначено, що я отримую кладовку на безоплатній основі у будинку, у якому придбала квартиру. Зазначено лише загальну її площу (без номера).
Інших документів чи договору не має можливості отримати, так як забудовник відсутній через банкрутство.
Як можна вирішити питання оформлення права власності на нежитлове приміщення, і чи можливо взагалі?
Який перелік документів у такому випадку має бути?
Дякую!

Добрий день!
Спочатку можна спробувати зібрати документи з архівів та по адвокатським запитам.
Якщо виявиться, що відсутні належні та достатні документи для реєстрації вашого права власності на нежитлове приміщення державним реєстратором, то визнати й зареєструвати право власності на кладовку можна через суд. Судове рішення є підставою для держреєстрації права власності за вами.
Це трудомісткий процес, але ефективний.
Щоб надати відповідь про перелік документів, необхідно проаналізувати поточний стан ваших справ на підставі детального вивчення умов наявних у вас документів, ситуації з забудовником і розробити план дій.
Тут було б доцільним спочатку укласти договір на юридичний аналіз справи і визначення варіантів її вирішення на вашу користь. Це калькулюється як 5 годин роботи при погодинній ставці 1200 грн. з наданням письмового висновку. В результаті аналізу з'ясується обсяг послуг, перелік необхідних дій і документів, гонорар і витрати на досягнення вашої мети.
Звертайтеся, погодимо умови співробітництва і виконаємо ваше завдання.

Додатково щодо послуг читайте тут.

Замовити послуги адвоката з нерухомості / Оформлення права власності на нежитлове приміщення через суд