Заперечення проти зміни договору оренди землі. Заперечення проти збільшення орендної плати за землю. Газета “Юридична газета” №40 02.10.2012 р.

Писаренко Олександр Олексійович, адвокат, магістр бізнес адміністрування.
Юридичне бюро Писаренка.

У більшості договорів оренди землі не сільськогосподарського призначення комунальної власності, укладених до 01.01.2011 р., погоджено умови про право орендодавця вимагати відповідного збільшення орендної плати в разі збільшення нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В статті мова піде про заперечення проти зміни договору в частині збільшення процентної ставки орендної плати за землю, а не збільшення нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Читати далі

Юридичне бюро Писаренка захистило клієнта в суді у запереченнях проти збільшення орендної плати за землю в 78 разів.

Судом задоволено позов в частині збільшення нормативної грошової оцінки землі і відмовлено в частині збільшення % ставки орендної плати. Клієнт бюро, будівельна компанія “МСК-Монтаж”, має в оренді на 49 років земельну ділянку для розміщення виробничої бази. Ділянка площею 3500 кв. метрів є комунальною власністю села Старі Петрівці. В 2011 році орендодавцем затверджено нову технічну документацію, якою нормативна грошова оцінка землі збільшена в 11 разів. Читати далі